Продам дом 50.0 м² на участке 7.4 сот этажей 1 город Салават Салават городской округ, СТ-23

Продается дача в садоводческом товариществе № 36 "Малый Аллагуват". ❗Продажа от собственника ❗Реальному покупателю торг. ❗Весной и летом такого выгодного предложения уже не будет! Успейте купить! ❗В следующем году весна -осень будет проводиться газификация СНТ. Газ будет подводиться бесплатно к участкам, где находиться Жилой дом. К нашему участку тоже будет проведен газ. ✔️Участок, домик, баня -приватизированы. Один взрослый собственник. Все документы готовы к продаже. Хорошее расположение. УЧАСТОК Площадь: 773 м² 👉Участок находиться на второй линии в тихом и спокойном месте (первая линия ул. Первомайская -жилая). Подъезд к участку круглогодичный. Центральные дороги регулярно равняют грейдером. Многие строятся и живут. 👉Рядом лес. Остановка. Автобус ходит в летнее время. Город рядом, буквально в шаговой доступности. Централизованный вывоз мусора по расписанию. 📍На участке: - дачный дом (с туалетом, летней кухней, хозблоком), имеет статус жилого строения. - большой дровник; - беседка; - большая баня; - теплица (3х4); - уличный туалет с унитазом. -Забетонированные дорожки по всему участку и парковка для трех автомобилей, есть место для каркасного бассейна, садовых качелей, мангала, батута. -Участок огорожен с двух сторон забором из профнастила (2021 г). Сделаны ворота. -Есть скважина с чистой питьевой водой. Стоит новый центробежный насос. -По участку проложены трубы для полива насаждений речной водой. Речная вода - централизованная. Плодородная земля. Чернозем. 📍Имеются следующие насаждения: - Вишня, яблоня, слива(желтая/черная) - Малина (много), клубника ремонтатная (многоразовая) , крыжо<текст-удален>ный не колючий/ желтый/красный), жимолость, смородина (красная/белая/черная) , виноград (белый/черный/сиреневый) . - Цветы. ДАЧНЫЙ ДОМИК. Имеет статус жилого дома. Требуется внутренний ремонт. На участке имеется дом - 50.6 м² (Общая площадь). Требуется ремонт. 📍В доме четыре помещения: 1. Большая комната с новой печкой (буржуйка), с выходом на чердак. Есть погреб (в зимнее время там хранили соленья и картошку). 2. Коридор. 3. Туалет с раковиной (есть выгребная яма). 4. Светлая просторная летняя кухня. 5. Хоз блок. Вход с другой стороны. 📍В дом заведено электричество (220 Вольт) и питьевая вода (из скважины). БАНЯ Площадь - 19.2 м² (Общая) В очень хорошем состоянии. 📍Построена из бревна, обработана пропиткой акватекс для дерева по всему периметру. Уселась. Проконопачена. 📍Заведена вода и электричество. 📍В бане имеются три помещения. 1. Парная (3х2,5), обшита липовой вагонкой, установлена новая печь (маталл 5 мм) с шибером, заведена холодная чистая вода из скважины. 2. Помывочная (3х2,5), обшита сосновой вагонкой. Заведена чистая вода со скважины. Выведена из парилки горячая вода из печки. 3. Комната отдыха с выходом на крышу (мансарда). Хорошие соседи. Рядом нет водоемов, а это значит, что вас не будут мучить слепни, комары и мошкара. За дачей ухаживали и обустраивали для себя. Покупай, заезжай, живи и отдыхай! Оставляем практически всю мебель. Пишите, отвечу на все интересующие вас вопросы.